第35章 危机突现，转机乍起（第35 集）
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沈逸辰目光如炬，紧紧盯着吴总，嘴角微微上扬，露出一丝自信的笑容。
“吴总，您这报价恐怕不太合理吧。
”他的声音不高，但却充满了力量，仿佛在向吴总宣告，他可不是那么好糊弄的。
吴总心中一惊，脸上却依旧强装镇定。
“沈先生，我这价格已经很实在了。
这厂房的面积摆在这儿，还有这么多空地，以后的发展潜力可大着呢。
”他试图用这些优势来打动沈逸辰，让他忽略价格上的不合理。
沈逸辰摇了摇头，不紧不慢地说道：“吴总，咱们打开天窗说亮话。
这厂房的地价，我已经了解过了。
按照现在的市场行情，这个地段的工业用地，价格并没有您说的那么高。
而且，这厂房的建筑状况您自己也清楚，年久失修，很多地方都需要大规模的修缮和改造，这又得花不少钱。
” 吴总听着沈逸辰的话，脸色变得越来越难看。
他没想到，沈逸辰对厂房的情况了解得如此透彻，自己原本以为可以蒙混过关的想法，看来是要落空了。
沈逸辰继续说道：“还有，这厂房的产权年限只剩下不到20年了。
20年后，土地使用权到期，还不知道会面临什么样的问题。
这些因素，您在报价的时候，似乎都没有考虑进去啊。
” 吴总咬了咬牙，说道：“沈先生，这些问题我都可以解决。
只要您愿意出这个价格，我保证，厂房的产权问题绝对不会有任何麻烦。
” 沈逸辰冷笑了一声，说道：“吴总，您觉得我会相信您的保证吗？空口无凭，我需要看到实实在在的东西。
而且，据我所知，您还拖欠了村民300万的工资吧？这可是个不小的问题啊。
如果这个问题不解决，就算我买下了厂房，以后也会麻烦不断。
” 吴总的脸色瞬间变得煞白，他没想到，沈逸辰竟然连这个事情都知道。
他的眼神开始闪烁不定，心中暗自叫苦
“吴总，您这报价恐怕不太合理吧。
”他的声音不高，但却充满了力量，仿佛在向吴总宣告，他可不是那么好糊弄的。
吴总心中一惊，脸上却依旧强装镇定。
“沈先生，我这价格已经很实在了。
这厂房的面积摆在这儿，还有这么多空地，以后的发展潜力可大着呢。
”他试图用这些优势来打动沈逸辰，让他忽略价格上的不合理。
沈逸辰摇了摇头，不紧不慢地说道：“吴总，咱们打开天窗说亮话。
这厂房的地价，我已经了解过了。
按照现在的市场行情，这个地段的工业用地，价格并没有您说的那么高。
而且，这厂房的建筑状况您自己也清楚，年久失修，很多地方都需要大规模的修缮和改造，这又得花不少钱。
” 吴总听着沈逸辰的话，脸色变得越来越难看。
他没想到，沈逸辰对厂房的情况了解得如此透彻，自己原本以为可以蒙混过关的想法，看来是要落空了。
沈逸辰继续说道：“还有，这厂房的产权年限只剩下不到20年了。
20年后，土地使用权到期，还不知道会面临什么样的问题。
这些因素，您在报价的时候，似乎都没有考虑进去啊。
” 吴总咬了咬牙，说道：“沈先生，这些问题我都可以解决。
只要您愿意出这个价格，我保证，厂房的产权问题绝对不会有任何麻烦。
” 沈逸辰冷笑了一声，说道：“吴总，您觉得我会相信您的保证吗？空口无凭，我需要看到实实在在的东西。
而且，据我所知，您还拖欠了村民300万的工资吧？这可是个不小的问题啊。
如果这个问题不解决，就算我买下了厂房，以后也会麻烦不断。
” 吴总的脸色瞬间变得煞白，他没想到，沈逸辰竟然连这个事情都知道。
他的眼神开始闪烁不定，心中暗自叫苦